原标题：一次涨130元！800元/吨水泥马上就要来临…施工方是坚守契约还是违约止损？

  9月22日，广东电网短信通知：由于目前我省电力供应紧张，为保障电力有序供应，按照‘保民生、保公用、保重点’原则，根据市发改局《关于对高耗能等企业实施错峰用电的通知》要求，请贵户于2021年9月22-26日，每天全时段停止工业生产负荷用电。

  东莞市厚街供电分局客服人员表示，普通企业本周将停电四天，高耗能企业要停电一周。

  据相关信息了解，这是广东今年来限电最多的一次，佛山部分地区和汕头、揭阳等地工业用户也面临限电。佛山大沥的工业用户从9月16日起执行每周“开二停五”的五级有序用电方案；汕头工业用户收到来自汕头供电局关于“开二停五”的限电通知要求，限电计划已于9月17日执行。比佛山大沥和汕头更严重的是，揭阳的工业用户面临着“开一停六”的限电模式。

  此外据广东电网知情的人说，此次广东出现用电紧张开始限电，与“电源短缺”密切相关。作为主力电源的火电没有正常运行，也与当前煤炭价格和供应有关。在火电等电源不足的情况下，基于按照“保民生、保公用、保重点”等原则，作为电力输送的供电企业只能拉闸限电。

  据市场反馈，部分水泥企业受限电影响生产受限，供给端继续收紧，明后天广东部分地区水泥价格持续上调80-130元/吨。肇庆已有水泥企业发布涨价通知，一次上调130元/吨，执行待观察。

  据中国水泥网大数据显示，截至9月22日，广东P.O42.5散装水泥均价695.3元/吨。据市场反馈来看，目前广东粤西地区水泥出厂价已破700向冲800元/吨发起冲刺。

  实际上，近期浙江、广西、云南、江苏、安徽以及广东等地陆续发布一系列限电、限产的政策，水泥供给端持续收紧，行业库存迅速下降。多省水泥价格已上涨多轮，且涨势凶猛。

  面对材料价格暴涨，施工方应该坚守契约继续施工依旧是建议违约止损？反过来说，若材料价格暴跌，发包方应坚守契约还是违约获利？下面这个真实案例或许能带来一些思考。

  因主要材料钢材市场价格出现大幅上涨，承包方提出解除施工合同，酌情退还部分履约保证金。

  一审法院：淮安市清江浦区人民法院（2017）苏0812民初7343号民事判决

  因承包单位未能履行上述合同，发包单位就涉案工程再次招标，2017年5月25日，涿州蓝*网架有限公司中标，中标价为3105698.34元，后双方就涉案工程签订了建设工程项目施工合同。

  根据淮安市工程建设价格管理处出版的《淮安工程建设价格管理》杂志记载的淮安市建设工程材料指导价，自2016年8月至2017年4月期间，淮安市钢材整体价格水平处于上涨状态，但每月平均涨幅较平稳，为逐渐上涨的过程。

  省高院再审另查明：《淮安工程造价管理》杂志载明，案涉合同所需要的材料I25-45工字钢材料指导价(含税价）为：

  本案关于施工方如何承担违约责任，三级法院的观点不完全一样（一审和再审法院观点基本一致支持14.2万元，二审酌定100万元）。

  江苏高院再审改判的核心理由是发包单位重新招标的合同价款与案涉合同的差价系建材价格剧烈变动的非正常风险，并非因承包单位违约行为而直接造成的损失，且超出了承包单位在订立合同时的合理预见。

  灵魂拷问——材料价格暴涨施工方巨亏，到底是鼓励坚守契约依旧是建议违约止损？反过来讲，若材料价格暴跌，是鼓励发包方坚守契约还是提倡违约获利？

  又涨80，到位价达600元/吨！已有水泥企业停窑！混凝土价格应声涨50！