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私改设计图 村民自建房质量堪忧 镇政府责令整改
发布者:<石化案例 浏览次数:发布时间:2024-07-19 07:20:05

  去年年底,盐城市大丰区新丰镇万众村的18户居民,因工程建设的需要,实施异地搬迁重建,而半年过后,在房子即将建成时,村民们却发现,这些房子存在严重的质量问题。

  村民们和记者说,他们这一排18幢房子都是去年年底开始施工建设的,建筑商总共有三家,都是村民们自己请来的,当初,村委会为了确认和保证房屋建设过程的安全,曾要求建筑方必须要提供相应的建筑资质,方可进场施工。然而,前段时间,当房子即将建设完成时,村民们发现,18幢房子中,有12幢存在安全隐患。

  盐城市大丰区新丰镇万众村村民彭师傅和记者说:“二层的现浇板,每一个房间,立柱大梁都有缝口,如果这个缝口有水往下倒的话,全部掉(漏)下去了。”

  村民王师傅说:“屋的斜面,难得30公分之内没有缝,30公分之内都有缝的,没有30公分之内没有缝的,最严重的梁,一根梁四到五段,缝口(开裂)严重。”

  除此之外,村民们还发现,房顶四周的横梁不仅裂缝多,而且缝口很大,最宽的裂口近一公分,而为避免房顶盖瓦用的人字梁断裂,彭师傅不得不自己砌了8个立柱,将人字梁临时顶起来。

  那么,这一些房屋的安全风险隐患究竟是怎么造成的呢?大丰区新丰镇村建办副主任李先生和记者说,早在村民们建房前,镇政府就委托有关建筑规划设计单位,对房屋的外观、内部结构可以进行了统一规划,并将经过论证的图纸交给了村委会。

  因为这18幢房屋属于村民自建房,村委会在接到建设图纸后,交给了需要建房的村民,再由村民交给实施工程单位按图施工。然而,在建设过程中,实施工程单位工作人员不仅更改了地基的厚度,还对房型和房子的高度进行了调整。

  建筑实施工程人员孙明祥称,“所有的东西都开始改变了,从基础开始改变,到屋面开始改变,还有里面的房屋建筑结构,户型图,都不一样了。”

  那么,实施工程人员为啥不按图施工呢?孙明祥和记者说,这都是建房户私自要求的,比如房子基础,很多建房户根据经验认为,设计单位原先设计的1.7米,要多花很多费用,绝对没必要,后来就私自改成了1米或者1.2米。而为增加建筑面积,设计单位原先设计的房顶高度为1.8米,后来竟然被增加了一倍,达3.6米。而实施工程人员为了能及时拿到建房费用,就无原则地满足了建房户的要求。

  孙明祥回答说:“考虑过的,我当时不同意这样施工,也到村里协商解决这一个事情,但是老百姓没办法,有的人比较强势,胸口一拍,说我们该怎么盖就怎么盖,不关村里什么事。”

  大丰区新丰镇万众村支部书记明先生也和记者说,在施工全套工艺流程中,他们就已经发现了这样一些问题,但是要求整改时,建房户并不理会。

  村委会监管不力,又没有监理单位现场监理,18幢房子就这样被稀里糊涂地建了起来,如此看来,建筑质量当然很难保证。那么,问题发生了,该如何正确地处理呢?大丰区新丰镇有关负责这个的人说,为了建房户的生命安全,镇政府将组织相关的单位,对建筑质量做评估,假如发现存在安全风险隐患,将要求实施工程单位进行整改处理,如果整改无法到位,将要求实施工程单位推倒重建,其费用由建房户和实施工程单位一同承担,而对于村委会未尽的义务,由镇政府对有关人员做处理。