加油站地块位于江镜镇城东新区片区内，经G228国道、渔平高速，疏通连接龙高半岛、福州蓝色经济产业园、江阴半岛，交通区位优势显着。

  周边南宵村新农村乡民寓居小区、中恒·鑫首府等已会集建成区，正在配建江镜第二中心小学、卫生院新院、敬老院、供电服务中心、派出所等民生基础设备，近年来已落地南宵村现代农业产业园、农业研学中心、下和洋古民居、海仔温泉、玉桂洋特征农业基地等农文旅项目，功用完善、人流密布、商贸富贵，具有极强的可塑性。

  江镜镇城东新区片区位于江镜镇镇区东北部，向北、向东均与G228国道相接，南至规划一路、西临后薛路，触及南宵、玉桂和江镜等村，范围内总用地面积为21.9公顷，片区主要有规划有校园、寓居、商业服务、医疗、交通运输、社会福利等用地，包括开展新式农业、完善公共民生、提高城乡质量、商业开发等项目。

  现在，该片区玉桂洋河道整治及配套设备项目已开工建造，估计2024年6月前竣工，垛田公园、农耕文化馆、农业研学中心、江镜第二中心小学、卫生院新院等项目均在报批流程，其间第二中心小学及卫生院新院项目（一期）已获得农转用批复，以上项目方案2024年全面开工。一起，江镜镇以村庄复兴为先导，安身农业大镇，充沛开掘万亩农业产业园、玉桂洋生态田园水系、南宵地热等资源优势，引进第三产业业态运营，推进农文旅深层次地交融开展，未来远景宽广。